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为何房价很难降?因为在中国房子无可替代

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发表于 2018-8-6 10:11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
一说到买房,现在肯定就会有人跳出来说了,“买什么买,房价马上就要跌了,现在谁买房谁是傻子!”可事实上,往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满!而那些一直叫嚣着不买房的人,往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。

那为何赚钱?因为就目前来看,房子在中国有着特殊的地位和价值,这种价值无可替代!

著名财经作家吴晓波曾说过这么一句话,非常有道理。他说“为什么你努力奋斗,还是一无所获?就是因为你老是不肯借钱买房!”,在吴老师的理财观念里,房子就算咬牙借钱还是要买!因为赚钱啊!

1、有房子才有家
在中国人的观念里,房子还是家的代名词,有了房子,才能说有了家。房子除了投资,更重要的是自住。大城市的房价高居不下,就是因为刚需者众多。
并且在现在很多婚姻里,要求对方有房已经是一件约定成俗的事情。你想租房结婚,但是你丈母娘答应吗?
所以不要以外国的情况来衡量中国的房价,国外有的国家租房率达到80%以上,但是在中国,买房是最优的选择。

2、买房是目前最稳妥的投资方式
目前中国普通老百姓的投资渠道很窄,而且很多投资渠道都不保险,比如股市你敢投吗?
所以至少从目前来看,无论是古董收藏、股息分红,还是保险收益、知识产权收入等增益方式,都无法和房子的收益相提并论。房子是生活的必需品,不愁卖不愁价,但其他的投资要想赚钱要看时机和行情,要有技术和头脑!
在当今这个大趋势下,房子越来越值钱,这一点不用看国家统计局的数据,就看看周边的小区,都已经不是去年的那个价格了!

3、货币贬值快,钱越来越不值钱!
货币贬值太快,这也是有人愿意借钱贷款买房的原因!过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右,也就说一年你有8%的损失。举个例子来简单说明一下,现在的100万是100万,但到了明年,实际价值就只剩下了92万,8万就这么蒸发了,所以把钱存银行,越存越少!
而如果贷款买了房,看似贷款多,但房贷基本都是20年、30年起,20年、30年后,这点钱又算什么呢?

4、房子保值,基本不会贬值
上涨快是房子的一大优势,而保值又是房子的另一大优势。就算今年楼市基本全年都处于高压政策之中,但是相对于去年的房价来说,大部分的城市还是涨了!
纵观20多年的楼市发展历程,基本没有出现过贬值的情况。并且随着经济的发展,不少区域的房价是越来越高,越来越保值,尤其是市中心,就没见掉过价!
“深圳最牛钉子户”开拆 ,网传赔偿高达1.3亿!而10年前这房子才花了仅仅18万而已!十余年房价翻30倍!这样的回报和保值虽然是个例,但是其他的投资可以比吗?


5、房子是身份的象征
虽然用房子来分阶层有点市侩和残忍,但这就是现实。没房和有房的人完全是不同的阶层,没房的人考虑的是怎么省房租,而有房的人考虑是如何让自己的资产升值加倍。
更别说房子还捆绑了很多或显或隐的社会福利,比如户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……这也是为什么很多北京相亲的父母,三环的只想考虑三环之内的,毕竟差了一环,身价可就差了上百万!

6、现在楼市稳定,买房时机正好
现在政府的高压下,开发商不敢冒险,新开的盘都只能降价出售,不少信楼盘的价格要便宜上万元,尤其是一线城市,基本都降价1万~2万了,因为政府要控制预售价!所以说现在能买到房,就是赚到!
也有不少业主急需用钱周转,把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。
不少人在买房的时候寄希望于政府调控,寄希望于楼市崩盘,不愿意忍受购房压力,从而导致自己和房子越拉越远。要知道房子的存在不仅仅是一种变相投资,也是一种归属感!

不要再寄希望于明天房价会跌了,或者,明年我的工资就涨起来就可以买了这种想法,你不得不明白一件残酷的事实--你的工资涨幅永远追不上房价涨幅。更别说时不时会蹦出来的调控政策,再提一提首付比例,之前没那么多存款,也只能干看了。
房价永远都是昨天的比今天的便宜,你现在犹豫不决的每一分钟,都需要以后用几万十几万来弥补。一寸光阴一寸金,这点用在房价上是再正常不过了,所以,狠下心,咬咬牙,能买房时赶紧买吧!



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发表于 2018-8-6 10:23:21 来自手机 | 显示全部楼层
中国人的传统观念,有房才有家
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发表于 2018-8-6 10:40:17 来自手机 | 显示全部楼层
以后房子会越来越不值钱的
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发表于 2018-8-6 10:59:23 来自手机 | 显示全部楼层
没房子不嫁,你敢不买房吗?
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发表于 2018-8-6 11:00:57 来自手机 | 显示全部楼层
现代人聊天,不是说有多少多少存款,而是比谁的房子多
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发表于 2018-8-6 11:06:32 来自手机 | 显示全部楼层
没房子就等于是没户口、医疗、教育、社会保障、身份地位……
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发表于 2018-8-6 11:10:41 来自手机 | 显示全部楼层
外国人 不是说我们 中国人入房子教么 有道理啊
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发表于 2018-8-6 11:15:22 来自手机 | 显示全部楼层
房价不会永远涨
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发表于 2018-8-6 11:22:21 来自手机 | 显示全部楼层
现在入手还不是时候吧,全国人民都在喊房价要跌了
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发表于 2018-8-6 14:01:01 | 显示全部楼层
房子就是家啊
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发表于 2018-8-8 08:40:17 | 显示全部楼层

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