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[房产动态] 你真的懂投资业界的捞金新宠“社区底商”吗?

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江南中学初一

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发表于 2018-11-7 09:51:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                
随着社会的发展,互联网时代的来临大众对于便捷生活的要求越发明显在此环境下社区底商越来越成为不可或缺的部分并被称之为“最后一公里生活圈”
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(示意图)
那么,什么是社区底商?▼社区底商主要是:社区内的商业楼或建筑底层,是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的,属地型商铺。
如果说大型商圈或购物中心是城市商业的“主动脉”那社区底商就像“毛细血管”它紧密联系每家每户是生活中不可或缺的存在当然,社区底商还有众多优势特点接下来小编就带你一起读懂真正的社区底商


(示意图)

及时满足大众日常所需

便捷性强
如今电商风靡,越来越多的人选择在网上购物,这对实体店的冲击无疑是巨大的。但是,俗话说远亲不如近邻,纵使全世界都能包邮,但日常的柴米油盐还得下楼,社区底商在满足大众的生活所需以外,还提供了更好的体验感和互动性,因此,便利,即是其难以被取代的核心竞争力。


(集合了多种业态的社区底商,能给居民带来电商所没有的体验感)
店铺经营方式灵活

自主性强
社区底商因其刚性需求缘故,最主要的一点便是要与大众的生活密切相关,所以其经营业态也更为丰富,例如:餐厅、便利店、银行、洗衣店等;因为稳定的客群,店铺经营也更容易持续。而且社区底商不同于大型商场,它拥有独立性,商家都可以自主选择经营的业态以及经营时间,并且可以根据具体情况灵活调整,不会受整体规划的限制。


(社区底商业态丰富多样)
与消费群体接近

成长性强
社区商铺都依托于大型社区,积聚了一大批长期稳定的消费群,并凭借与消费者近距离接触的优势,使其形成一站式消费模式,无论任何一种生活业态,都会有保底的消费客群。并且,随着社区的不断成熟,周边配套的不断增加,客户群体也会随之增长,其成长空间自然潜力无限。


(社区商铺与消费客群拥有得天独厚的近距离优势)
经过描述,你们是不是对社区底商有了更深的了解呢?它不仅承载了社区业主的日常生活所需,更是在近年来跃升为投资客的新宠。而在众多社区底商中,香悦半岛临街醇熟底商凭借其强大的品牌吸附力,及自身优势吸引了无数投资客的关注。


一层邻街·小面积·低总价·仅48席香悦底商铺 抢占生财路建面约40-130m2香悦半岛临街现铺 火爆认筹中




繁华核芯铺城南核芯CBD,临街旺铺臻藏之作与吾悦广场商业综合体中国500强企业为邻共享周边高端社区住群稳定消费客群一城之央繁华之所仅剩48席礼献嵊州财富通路!


图片来源网络畅达交通铺香悦半岛位于环城南路与富豪路交汇处倚靠剡溪大桥,联动新老两大城区便捷通畅的交通位置让香悦半岛底商铺成为城南新区商业新宠繁华已现,精彩绽放


图片来源网络超大面宽铺3.8-6.3米大面宽商铺,开间大,展示面宽拥有超大的商业展示空间,商品情况一览无余顾客的购物体验更为舒适和惬意一定程度上延长了消费者购物停留时间从而获取更多的盈利机会


图片来源网络老友亲邻铺世界的繁华不重要,家门口的便捷才宜人一菜一蔬的新鲜,烟酒糖茶的琐碎逛的不是店面,是生活的烟火气如多年老友,亲切如一


图片来源网络快赚底商铺底商客群稳定,投资运营的操作难度低租金相对稳定,投资收益平稳抗电商能力强,风险小不仅易于出租,也适合自用营业是风险低,收益回报合理、稳妥的理财方式


图片来源网络醇熟现房铺香悦半岛底商铺现铺出售,创富无需等待真真切切看到周边配套、地段价值客流情况等,投资、自用优选更有周围众多业态互补商铺需求旺盛,丰厚收益可期


图片来源网络
金色澜湾-香悦半岛2.0作品半岛中芯 滨江首排270°环幕瞰江大宅
01
一府金色澜湾 尊享封江礼遇
嵊州香悦半岛全新力作,颠覆以往嵊州高端住宅概念,新城25周年之际礼献嵊州金品人居。以全新的姿态,匠筑嵊州人居新高度。


项目效果图02身居城市核芯 阅尽都市繁华
雄踞城南核心区域,周边以吾悦广场为首的多个新兴商圈林立。借势嵊州城市发展新方向,城南新区CBD核芯地位不可替代。


项目效果图
033000m2中芯园林 私属台地奢景
低容积率,高绿化率,超3000m2中芯景观园林打造都市生活中的“氧”生花园。轻步“两轴三景”,花香四溢,游廊雅座,四时良辰美不胜收。


项目效果图
04 3公里滨江公园  270°环幕瞰江大宅
推窗迎清风,漫步剡溪畔。晨曦随我意,江湾好风光。环金色澜湾而建的“美妙三公里”滨江公园经自然风光点缀,与都市生活融为一体,醉美都市滨江生活由此开启。


项目效果图
05以匠心致初心 60万业主臻选品质
勿忘初心,砥砺前行。秉持着新城控股对品质保障的“初心”,金色澜湾用坦诚的态度面对业主,看得见的毫厘工艺、摸得到的产品质量、不负20万户家庭信赖。


示意图

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来源:嵊州新城吾悦广场


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江南小学一年级

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发表于 2018-11-7 10:00:16 来自手机 | 显示全部楼层
现在没有特别热闹的商业区了。
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江南小学三年级

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发表于 2018-11-7 10:07:26 来自手机 | 显示全部楼层
买不起。买了也亏
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