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央行再放杀招!离婚买房的麻烦大了

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江南小学五年级

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发表于 2019-1-16 08:44:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
为了买房,办理假离婚
是不少夫妻爱用的套路,
还有不少假离婚成了真离婚...
不过,最近央行正在试运行新版个人征信,
从源头上杜绝了离婚买房现象!


​与旧版个人征信相比,在央行试运行的新版征信中,将还款记录保持2年延长到了5年,个人基本信息更加完整,销户也仍留有还款记录。
同时,将护照、军官证等多类证件合并,进行查询管理。其中,对部分想买房的夫妻来说,影响不小。


在南京,购买首套房首付只需要30%,但是如果名下有房有贷,再购买第二套住房,首付就提高到了80%,很多夫妻为了降低购房门槛,选择假离婚。


因为原先婚内买房,一方作为主贷人,另外一方并不会出现在银行的房贷征信记录里的。之所以出现这个情况,归根到底还是银行部门和民政部门没有实现真正的联网。
而很多人就是利用这个漏洞,用离婚的方式,让另外一方去买房,还能享受到首套房的资格。


不过,这样的现象以后将不再出现了!


新版征信规定,如果夫妻双方为共同借款人,将不再只体现主贷方信息,而是双方征信均体现负债,也就是说,即使夫妻离婚,非主贷人再次买房也属于有房有贷,不能再进行低首付买房了。


新版征信最快在今年5月正式切换,
央行也会接入网贷机构,
把逃债、避债信息纳入系统,
届时,“老赖”将无处可躲。

来源:楼市零距离


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江南小学三年级

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发表于 2019-1-16 08:46:16 来自手机 | 显示全部楼层
那真离婚的怎么办
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-1-16 08:50:01 来自手机 | 显示全部楼层
那真离婚没分到房子的就惨了
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-1-16 08:50:23 来自手机 | 显示全部楼层
2016开始大闹假离婚的象洪水一样了,为了炒房?现在麻烦大了!诚实守信诚信经营自己的路走,正确的人→
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发表于 2019-1-16 08:52:36 来自手机 | 显示全部楼层
准备二套房利率都可能打折了
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发表于 2019-1-16 08:56:35 来自手机 | 显示全部楼层
美国一个中等收入的人五年左右可以买一幢三百平方米的别墅,在中国同等类型的人,同样的时间只能买半个厕所
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江南幼儿园小班

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发表于 2019-1-16 08:56:50 来自手机 | 显示全部楼层
首套有贷,其他不贷!
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江南中学初一

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发表于 2019-1-16 09:00:07 来自手机 | 显示全部楼层
那婚前有套房,自己贷款。以后结婚了,男方又买一套房,是算首套房还是二套房?
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江南中学高一

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发表于 2019-1-16 09:00:57 来自手机 | 显示全部楼层
现在的房价估计出这个已经没用了  
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江南中学初一

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发表于 2019-1-16 09:06:36 来自手机 | 显示全部楼层
房地产萧条,工资会提高?
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江南小学三年级

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发表于 2019-1-16 09:14:14 来自手机 | 显示全部楼层
婚前一方按揭贷款,婚后再购一套离婚不受此政策影响。  
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